從進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)起，打著養(yǎng)老地產(chǎn)旗號(hào)的企業(yè)和項(xiàng)目就沒有間斷過，匆匆樓市每年過客無(wú)數(shù)，眼見的不少項(xiàng)目高舉著養(yǎng)老的旗子，卻只不過是從事著銷售的幌子，高大上的宣傳之下，細(xì)看除了環(huán)境怡人，價(jià)位尚可，為老人考慮的細(xì)節(jié)寥寥無(wú)幾，這是十多年前大連的養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)。
在今年本不景氣的大連樓市中，更難的是商業(yè)地產(chǎn)以及養(yǎng)老地產(chǎn)。大量的投資資金都涌入股市，商業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)的沉寂自然在情理之中。
上半年的經(jīng)典話題，到底該買股，還是買不動(dòng)產(chǎn)?在下半年早早成了偽命題，在經(jīng)濟(jì)一體化的今天還想著一房暴富，一股暴富，無(wú)疑很傻很天真，而產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)要想翻身，干好本職工作，認(rèn)認(rèn)真真研究市場(chǎng)顯得分外重要，不過日前參觀過北三市的某養(yǎng)老樓盤后，筆者卻眼前猛然一亮，大體量、大手筆、大投入，耐得住寂寞，這幾個(gè)在養(yǎng)老地產(chǎn)必備的條件中，項(xiàng)目都讓人驚艷地具備了，最主要的是項(xiàng)目的領(lǐng)軍者是一個(gè)低調(diào)做事的長(zhǎng)者，對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，養(yǎng)老概念有著自己獨(dú)特的解析，而在產(chǎn)品細(xì)節(jié)，醫(yī)療、生活配套中更見匠心，讓自己對(duì)于大連這個(gè)風(fēng)水寶地出現(xiàn)一片專門讓老人宜居的小城充滿了信心和期待。
房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷過20年的黃金時(shí)代后，從新興行業(yè)迅速淪為傳統(tǒng)行業(yè)，這種落差感讓地產(chǎn)企業(yè)多了更多的反思。在自己最擅長(zhǎng)的領(lǐng)域里，尋求生存和發(fā)展機(jī)會(huì)，利用產(chǎn)品和服務(wù)來提升購(gòu)房者的認(rèn)可，是明智開發(fā)商們的一致選擇。
冷飯炒多了，也就不香了。經(jīng)歷了概念秀的購(gòu)房者，越來越注重開發(fā)企業(yè)說和做的一致性，頻繁制造熱點(diǎn)卻依然沒有挑起市場(chǎng)的興奮點(diǎn)，單純炒作已經(jīng)不是有力的杠桿，只有在產(chǎn)品和服務(wù)方面不斷升級(jí)，才能贏回購(gòu)房者的芳心，或許才是常勝關(guān)鍵。 |
